єОселя для молодих родин: ставка знижуватиметься на 2 пункти за кожну дитину
Уряд запровадив у програмі єОселя окрему модель для молодих родин зі ставкою від 7% і знижкою за кожну дитину, народжену чи усиновлену після оформлення іпотеки.
17 жовтня Кабінет Міністрів повідомив про нову модель кредитування для молодих родин у програмі єОселя. Ставка за нею становитиме 7% річних у перші три роки, 10% з четвертого по десятий рік і 12% починаючи з одинадцятого. За кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена після отримання кредиту, ставка зменшуватиметься на 2 відсоткові пункти, але не нижче 0,1%.
Для таких родин також дозволили купувати житло, площа чи вартість якого перевищує нормативи програми до 40%. Різницю в ціні покриває сам позичальник. Більше житло можна купити лише в новобудові або в будинку, зданому не більше трьох років тому. Уряд також посилив перевірку майнового стану учасників, щоб пільгу отримували ті, хто справді відповідає умовам.
За словами голови парламентського комітету Олени Шуляк, механізм має запрацювати з 15 січня 2027 року і буде доступний також неповним сім'ям. Повний порядок, зокрема як змінюватимуть ставку за вже виданими кредитами, ще треба дочекатися в офіційних правилах.
Що це означає для позичальника
Для сім'ї, яка планує дітей, модель робить іпотеку дешевшою з часом і дозволяє одразу брати житло на більшу родину. Але базова ставка в перші роки така сама, як у звичайній програмі, а вища площа означає більший власний внесок.
Що робити
- Порахуйте платіж у калькуляторі за базовою ставкою, без розрахунку на знижки.
- Перевірте, чи підходить вам житло за віком будинку.
- Слідкуйте за офіційними правилами на порталі Дія перед подачею заявки.
- Іпотека
- Державні програми
- єОселя