еОселя для молодых семей: ставка будет снижаться на 2 пункта за каждого ребенка
Правительство ввело в программе еОселя отдельную модель для молодых семей со ставкой от 7% и скидкой за каждого ребенка, рожденного или усыновленного после оформления ипотеки.
17 октября Кабинет Министров сообщил о новой модели кредитования для молодых семей в программе еОселя. Ставка по ней составит 7% годовых в первые три года, 10% с четвертого по десятый год и 12% начиная с одиннадцатого. За каждого ребенка, который родится или будет усыновлен после получения кредита, ставка будет уменьшаться на 2 процентных пункта, но не ниже 0,1%.
Для таких семей также разрешили покупать жилье, площадь или стоимость которого превышает нормативы программы до 40%. Разницу в цене покрывает сам заемщик. Большее жилье можно купить только в новостройке или в доме, сданном не более трех лет назад. Правительство также усилило проверку имущественного состояния участников, чтобы льготу получали те, кто действительно соответствует условиям.
По словам главы парламентского комитета Елены Шуляк, механизм должен заработать с 15 января 2027 года и будет доступен также неполным семьям. Полный порядок, в частности как будут менять ставку по уже выданным кредитам, еще нужно дождаться в официальных правилах.
Что это означает для заемщика
Для семьи, которая планирует детей, модель делает ипотеку дешевле с течением времени и позволяет сразу брать жилье на большую семью. Но базовая ставка в первые годы такая же, как в обычной программе, а большая площадь означает больший собственный взнос.
Что делать
- Посчитайте платеж в калькуляторе по базовой ставке, без расчета на скидки.
- Проверьте, подходит ли вам жилье по возрасту дома.
- Следите за официальными правилами на портале Дия перед подачей заявки.
- Ипотека
- Государственные программы
- еОселя