A
AmCred

Ипотечный калькулятор

Ипотека рассчитывается так же, как потребительский кредит, но на годы и с первым взносом. Выберите пресет программы єОселя или введите ставку банка.

Параметры

Программа
₴
₴
г.
% годовых
Способ погашения

єОселя: первый взнос от 20%, срок до 20 лет. Ставку 3% имеют военные, педагоги, медики, ученые и некоторые другие категории, 7% остальные участники программы. Условия проверяйте на сайте программы и в банке.

Результат

Ежемесячный платеж12 404,78 ₴
Сумма кредита1 600 000 ₴
Первый взнос20%
Проценты за весь срок1 377 147,91 ₴
Всего выплат2 977 147,91 ₴
Структура выплат
  • Тело кредита: 1 600 000 ₴ (53,74%)
  • Проценты и комиссии: 1 377 147,91 ₴ (46,26%)

Расчёт ориентировочный. Окончательные суммы указаны в паспорте потребительского кредита и договоре.

Показать график (240 платежей)
График платежей
МесяцПлатежТелоПроцентыОстаток
112 404,783071,459333,331 596 928,55
212 404,783089,379315,421 593 839,18
312 404,783107,399297,41 590 731,8
412 404,783125,519279,271 587 606,28
512 404,783143,759261,041 584 462,54
612 404,783162,089242,71 581 300,45
712 404,783180,539224,251 578 119,92
812 404,783199,089205,71 574 920,84
912 404,783217,749187,041 571 703,09
1012 404,783236,519168,271 568 466,58
1112 404,783255,399149,391 565 211,18
1212 404,783274,389130,41 561 936,8
1312 404,783293,489111,31 558 643,31
1412 404,783312,79092,091 555 330,62
1512 404,783332,029072,761 551 998,6
1612 404,783351,469053,331 548 647,14
1712 404,783371,019033,771 545 276,13
1812 404,783390,679014,111 541 885,46
1912 404,783410,458994,331 538 475,01
2012 404,783430,358974,441 535 044,66
2112 404,783450,368954,431 531 594,31
2212 404,783470,488934,31 528 123,82
2312 404,783490,738914,061 524 633,09
2412 404,783511,098893,691 521 122
2512 404,783531,578873,211 517 590,43
2612 404,783552,178852,611 514 038,26
2712 404,783572,898831,891 510 465,37
2812 404,783593,738811,051 506 871,63
2912 404,783614,78790,081 503 256,93
3012 404,783635,7887691 499 621,15
3112 404,783656,998747,791 495 964,16
3212 404,783678,338726,461 492 285,83
3312 404,783699,7887051 488 586,05
3412 404,783721,368683,421 484 864,69
3512 404,783743,078661,711 481 121,61
3612 404,783764,918639,881 477 356,71
3712 404,783786,878617,911 473 569,84
3812 404,783808,968595,821 469 760,88
3912 404,783831,188573,611 465 929,7
4012 404,783853,538551,261 462 076,17
4112 404,783876,018528,781 458 200,17
4212 404,783898,628506,171 454 301,55
4312 404,783921,368483,431 450 380,2
4412 404,783944,238460,551 446 435,97
4512 404,783967,248437,541 442 468,73
4612 404,783990,388414,41 438 478,34
4712 404,784013,668391,121 434 464,68
4812 404,784037,078367,711 430 427,61
4912 404,784060,628344,161 426 366,99
5012 404,784084,318320,471 422 282,68
5112 404,784108,138296,651 418 174,55
5212 404,784132,18272,681 414 042,45
5312 404,784156,28248,581 409 886,25
5412 404,784180,458224,341 405 705,8
5512 404,784204,838199,951 401 500,97
5612 404,784229,368175,421 397 271,61
5712 404,784254,038150,751 393 017,58
5812 404,784278,858125,941 388 738,73
5912 404,784303,818100,981 384 434,92
6012 404,784328,918075,871 380 106,01
6112 404,784354,168050,621 375 751,84
6212 404,784379,568025,221 371 372,28
6312 404,784405,117999,671 366 967,17
6412 404,784430,817973,981 362 536,36
6512 404,784456,657948,131 358 079,71
6612 404,784482,657922,131 353 597,06
6712 404,784508,87895,981 349 088,25
6812 404,784535,17869,681 344 553,15
6912 404,784561,567843,231 339 991,6
7012 404,784588,177816,621 335 403,43
7112 404,784614,937789,851 330 788,5
7212 404,784641,857762,931 326 146,65
7312 404,784668,937735,861 321 477,72
7412 404,784696,167708,621 316 781,56
7512 404,784723,567681,231 312 058
7612 404,784751,117653,671 307 306,89
7712 404,784778,837625,961 302 528,07
7812 404,784806,77598,081 297 721,36
7912 404,784834,747570,041 292 886,62
8012 404,784862,947541,841 288 023,68
8112 404,784891,317513,471 283 132,37
8212 404,784919,847484,941 278 212,52
8312 404,784948,547456,241 273 263,98
8412 404,784977,417427,371 268 286,57
8512 404,785006,447398,341 263 280,13
8612 404,785035,657369,131 258 244,48
8712 404,785065,027339,761 253 179,45
8812 404,785094,577310,211 248 084,88
8912 404,785124,297280,51 242 960,6
9012 404,785154,187250,61 237 806,42
9112 404,785184,257220,541 232 622,17
9212 404,785214,497190,31 227 407,68
9312 404,785244,97159,881 222 162,78
9412 404,785275,57129,281 216 887,28
9512 404,785306,277098,511 211 581
9612 404,785337,237067,561 206 243,78
9712 404,785368,367036,421 200 875,42
9812 404,785399,687005,111 195 475,74
9912 404,785431,176973,611 190 044,57
10012 404,785462,866941,931 184 581,71
10112 404,785494,726910,061 179 086,99
10212 404,785526,786878,011 173 560,21
10312 404,785559,026845,771 168 001,2
10412 404,785591,446813,341 162 409,75
10512 404,785624,066780,721 156 785,69
10612 404,785656,876747,921 151 128,83
10712 404,785689,866714,921 145 438,96
10812 404,785723,066681,731 139 715,91
10912 404,785756,446648,341 133 959,47
11012 404,785790,026614,761 128 169,45
11112 404,785823,796580,991 122 345,65
11212 404,785857,776547,021 116 487,89
11312 404,785891,946512,851 110 595,95
11412 404,785926,316478,481 104 669,64
11512 404,785960,886443,911 098 708,77
11612 404,785995,656409,131 092 713,12
11712 404,786030,626374,161 086 682,49
11812 404,786065,86338,981 080 616,69
11912 404,786101,196303,61 074 515,51
12012 404,786136,786268,011 068 378,73
12112 404,786172,576232,211 062 206,16
12212 404,786208,586196,21 055 997,58
12312 404,786244,86159,991 049 752,78
12412 404,786281,236123,561 043 471,55
12512 404,786317,876086,921 037 153,69
12612 404,786354,726050,061 030 798,97
12712 404,786391,796012,991 024 407,18
12812 404,786429,075975,711 017 978,11
12912 404,786466,585938,211 011 511,53
13012 404,786504,35900,481 005 007,23
13112 404,786542,245862,54998 464,99
13212 404,786580,45824,38991 884,59
13312 404,786618,795785,99985 265,8
13412 404,786657,45747,38978 608,4
13512 404,786696,235708,55971 912,16
13612 404,786735,35669,49965 176,87
13712 404,786774,585630,2958 402,28
13812 404,786814,15590,68951 588,18
13912 404,786853,855550,93944 734,33
14012 404,786893,835510,95937 840,49
14112 404,786934,055470,74930 906,45
14212 404,786974,55430,29923 931,95
14312 404,787015,185389,6916 916,77
14412 404,787056,15348,68909 860,67
14512 404,787097,265307,52902 763,41
14612 404,787138,665266,12895 624,75
14712 404,787180,315224,48888 444,44
14812 404,787222,195182,59881 222,25
14912 404,787264,325140,46873 957,93
15012 404,787306,75098,09866 651,23
15112 404,787349,325055,47859 301,92
15212 404,787392,195012,59851 909,73
15312 404,787435,314969,47844 474,42
15412 404,787478,684926,1836 995,74
15512 404,787522,314882,48829 473,43
15612 404,787566,194838,6821 907,24
15712 404,787610,324794,46814 296,92
15812 404,787654,724750,07806 642,2
15912 404,787699,374705,41798 942,83
16012 404,787744,284660,5791 198,55
16112 404,787789,464615,32783 409,09
16212 404,787834,94569,89775 574,19
16312 404,787880,64524,18767 693,59
16412 404,787926,574478,21759 767,02
16512 404,787972,814431,97751 794,21
16612 404,788019,324385,47743 774,9
16712 404,788066,14338,69735 708,8
16812 404,788113,154291,63727 595,65
16912 404,788160,484244,31719 435,18
17012 404,788208,084196,71711 227,1
17112 404,788255,964148,82702 971,14
17212 404,788304,124100,66694 667,02
17312 404,788352,564052,22686 314,46
17412 404,788401,284003,5677 913,18
17512 404,788450,293954,49669 462,89
17612 404,788499,583905,2660 963,31
17712 404,788549,163855,62652 414,15
17812 404,788599,033805,75643 815,11
17912 404,788649,193755,59635 165,92
18012 404,788699,653705,13626 466,27
18112 404,788750,43654,39617 715,87
18212 404,788801,443603,34608 914,43
18312 404,788852,783552600 061,65
18412 404,788904,423500,36591 157,23
18512 404,788956,373448,42582 200,86
18612 404,789008,613396,17573 192,25
18712 404,789061,163343,62564 131,09
18812 404,789114,023290,76555 017,07
18912 404,789167,183237,6545 849,89
19012 404,789220,663184,12536 629,23
19112 404,789274,453130,34527 354,78
19212 404,789328,553076,24518 026,24
19312 404,789382,963021,82508 643,27
19412 404,789437,72967,09499 205,57
19512 404,789492,752912,03489 712,82
19612 404,789548,122856,66480 164,7
19712 404,789603,822800,96470 560,88
19812 404,789659,842744,94460 901,03
19912 404,789716,192688,59451 184,84
20012 404,789772,872631,91441 411,97
20112 404,789829,882574,9431 582,09
20212 404,789887,222517,56421 694,87
20312 404,789944,92459,89411 749,97
20412 404,7810 002,912401,87401 747,06
20512 404,7810 061,262343,52391 685,8
20612 404,7810 119,952284,83381 565,86
20712 404,7810 178,982225,8371 386,87
20812 404,7810 238,362166,42361 148,51
20912 404,7810 298,082106,7350 850,43
21012 404,7810 358,162046,63340 492,27
21112 404,7810 418,581986,2330 073,7
21212 404,7810 479,351925,43319 594,34
21312 404,7810 540,481864,3309 053,86
21412 404,7810 601,971802,81298 451,89
21512 404,7810 663,811740,97287 788,08
21612 404,7810 726,021678,76277 062,06
21712 404,7810 788,591616,2266 273,47
21812 404,7810 851,521553,26255 421,95
21912 404,7810 914,821489,96244 507,13
22012 404,7810 978,491426,29233 528,64
22112 404,7811 042,531362,25222 486,11
22212 404,7811 106,951297,84211 379,16
22312 404,7811 171,741233,05200 207,42
22412 404,7811 236,911167,88188 970,51
22512 404,7811 302,451102,33177 668,06
22612 404,7811 368,391036,4166 299,67
22712 404,7811 434,7970,08154 864,97
22812 404,7811 501,4903,38143 363,57
22912 404,7811 568,5836,29131 795,07
23012 404,7811 635,98768,8120 159,09
23112 404,7811 703,85700,93108 455,24
23212 404,7811 772,13632,6696 683,11
23312 404,7811 840,8563,9884 842,31
23412 404,7811 909,87494,9172 932,44
23512 404,7811 979,34425,4460 953,1
23612 404,7812 049,22355,5648 903,88
23712 404,7812 119,51285,2736 784,37
23812 404,7812 190,21214,5824 594,16
23912 404,7812 261,32143,4712 332,84
24012 404,7812 332,8471,940

Как считается

Сумма кредита = стоимость жилья − первый взнос.

Платеж по аннуитету: S × r ÷ (1 − (1 + r)^(−n)), где r годовая ставка ÷ 12, n срок в годах × 12.

Переплата = все платежи − сумма кредита. Страховки, оценка и нотариус оплачиваются отдельно и здесь не учтены.

Пример расчёта

Квартира за 2 000 000 ₴, первый взнос 400 000 ₴, кредит 1 600 000 ₴ на 20 лет под 7% годовых. Платеж 12 404,78 ₴ в месяц, проценты за весь срок 1 377 147,91 ₴.

Частые вопросы

Какая ставка по программе єОселя?

3% годовых для военных, педагогов, медиков, ученых и других льготных категорий и 7% для остальных участников. Первый взнос от 20%, срок до 20 лет.

Что не учитывает ипотечный калькулятор?

Страхование жилья и жизни, оценку, услуги нотариуса и регистрацию. Эти расходы входят в реальную годовую ставку, которую банк обязан указать.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, без платы за досрочное погашение. Воспользуйтесь калькулятором досрочного погашения, чтобы посчитать экономию.

Другие калькуляторы

Полезные разделы